Kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp phù hợp nhất

kinh nghiệm chọn tầng chung cư

Chung cư đang là giải pháp toàn diện cho mọi yêu cầu về nơi ở, tiện ích, chi phí sinh hoạt cho các hộ gia đình hiện nay khi các quỹ đất ngày càng thu hẹp. Tuy nhiên không phải ai cũng biết lựa chọn căn hộ phù hợp, đặc biệt là việc lựa chọn căn hộ nào phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Bài viết sau đây sẽ giúp tổng hợp kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp phù hợp nhất với các gia chủ.

Nên chọn căn hộ chung cư tầng cao hay tầng thấp?

Hiện nay hầu hết các căn hộ chung cư đều được thi công và thiết kế trong khoảng 25- 40 tầng. Đối với các dự án tích hợp khách sạn, văn phòng hay trung tâm thương mại sẽ có chiều dài hơn. Hay như đối với một số khu vực địa lý nhất định thì số tầng sẽ được giới hạn.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư phù hợp nhất

Bên cạnh đó số tầng của chung cư cũng sẽ được thay đổi sao cho phù hợp với nhu cầu, sở thích hay mong muốn của mỗi người. Cùng tìm hiểu nhưng ưu nhược điểm của căn hộ chung cư cao tầng và thấp tầng để có những quyết định lựa chọn đúng đắn nhé.

Ưu nhược điểm khi ở chung cư tầng cao là gì?

Ưu điểm

Với các căn hộ chung cư cao tầng sẽ có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng. Từ trên cao có thể bao quát tầm nhìn rộng rãi trọn vẹn, bao quát cả dự án hoặc rộng hơn là cả 1 khu vực.

Tầng cao thường sẽ có không khí mát mẻ, trong lành, yên tĩnh và thoáng đãng hơn giú chất lượng cuộc sống nâng cao hơn. Là yếu tố tốt cho những người yếu về đường hô hấp.

Với những căn hộ cao tầng còn có thể hạn chế được rất nhiều các loại công trùng nguy hiểm như: muỗi, chuột, gián,… Các loài sinh vật sống chủ yếu ở các khu vực ẩm thấp.

Ngoài ra khi sống tại các căn hộ cao tầng sẽ không gặp phải tình trạng nồm ẩm khi giao mùa. Có thể tự rèn luyện sức khỏe hằng ngày rất tiện lợi.

Tham khảo dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội: Chung cư số 2 Phạm Ngọc Thạch

Nhược điểm

Các căn hộ chung cư cao tầng sẽ không phù hợp với những người mắc chứng sợ độ cao.

Những căn hộ cao tầng thường sẽ tiềm ẩn rủi ro cao hơn so với những căn hộ thấp tầng khi xảy ra hỏa hoạn, hoặc các trường hợp tai nạn khác có thể xảy ra, ví dụ như: có thể mất nước, mất điện, thang máy hỏng,…

Đặc biệt, kinh nghiệm chọn tầng chung cư chỉ ra rằng khi sống tại chung cư tầng cao gió thường rất mạnh, vào mùa mưa hoặc bão thì hệ thống cửa sổ cần bảo trì rất tốt để không gây ra nguy hiểm cho các thành viên sinh sống trong căn hộ. Ngoài ra vào mùa hè thì tình trạng nắng nóng cũng sẽ gặp nhiều hơn so với các căn hộ tầng thấp.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp

Ưu nhược điểm khi ở căn hộ chung cư tầng thấp?

Ưu điểm

Các căn hộ chung cư thấp tầng thường thuận tiện đi lại hơn, khá phù hợp cho các gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.

Khi xảy ra các tình huống nguy hiểm thì có thể thoát hiểm nhanh chóng như hỏa hoản, thang máy hỏng,…

Vào mùa hè, không khí sẽ thoáng mát hơn nhờ được tản nhiệt, tầng trên và các tòa nhà khác che chắn.

Đối với các dự án có nhiều tiện ích nội khu thì tầng thấp sẽ có view đẹp bao quát cả khu dự án chung cư.

Đặc biệt đối với các căn hộ chung cư thấp tầng sẽ có giá cả thấp hơn căn hộ chung cư cao tầng khá nhiều.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư thấp
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư thấp

Nhược điểm

Thường gặp tình trạng không khí dễ bị ảnh hưởng, ô nhiễm do gần các trục đường chính.

Không gian sống có thể gặp các hiện tượng như: nồm ẩm từ thiên nhiên, có thể xuất hiện các loại côn trùng, muỗi,.. ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của cả gia đình.

Có thể nếu trường hợp nội khu không có hoặc ít tiện ích đi kèm thì tầm nhìn thường bó hẹp với các căn hộ thấp tầng.

Các kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp

Việc lựa chọn mua chung cư cao cấp không chỉ đơn giản là lựa chọn dựa trên các yếu tố như: chủ đầu tư, phương thức thanh toán, pháp lý, lãi suất cho vay, giá bán, vị trí dự án,… Ngoài ra còn cần tham khảo rất nhiều yếu tố khác như: Lựa chọn tầng chung cư là điều khá quan trọng.

Việc lựa chọn tầng chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như nhu cầu của từng người. Với từng dự án sẽ được chia theo các khoảng tầng như: tầng cao, tầng thấp và tầng trung,… Trong đó tầng trung là khoảng tầng đẹp nhất cũng như có khoảng giá đắt nhất.

Một số quy định về khoảng tầng được coi là đẹp:

  • Tòa nhà cao khoảng 15 tầng thì tầng 5-12 là tầng đẹp nhất
  • Tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì tầng 7-17 là đẹp nhất
  • Tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì tầng 7-20 là tầng đẹp nhất
  • Tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì tầng 7-21 là tầng đẹp nhất
  • Tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì tầng 7-22 là tầng đẹp nhất
  • Tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì tầng 8-25 là tầng đẹp nhất

Ngoài ra khi lựa chọn mua chung cư còn cần tham khảo thêm một số yếu tố sau để lựa chọn tầng được phù hợp nhất:

Xem xét phạm vi, không gian quanh dự án. Ví dụ xung quanh dự án có nhiều dự án chung cư cao tầng khác thì không nên chọn mua căn hộ quá thấp tránh tình trạng bị chắn tầm nhìn bí bách.

Căn cứ theo thành viên gia đình, người già và sức khỏe đi lại, hô hấp thì không nên chọn căn hộ có tầng quá cao.

Đặc biệt cần chú ý đến vấn đề tài chính khi lựa chọn tầng căn hộ. Khoảng tầng trung bao giờ cũng sẽ có giá cao nhất trên toàn dự án, sau đó đến tầng cao và cuối là đến tầng thấp.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy
Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy

Theo quan niệm dân gian thì phong thủy đóng vai trò rất quan trọng trong việc lựa chọn mua căn hộ chung cư. Ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sự nghiệp và các yếu tố khác của gia chủ. Tham khảo một số thông tin lựa chọn tầng chung cư theo phong thủy như sau:

  • Tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy
  • Tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa
  • Tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc
  • Tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim
  • Tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ

Trong đó, theo quy luật tương sinh tương khắc trong ngũ hành: Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

Do đó gia chủ cần tham khảo các yếu tố để có thể lựa chọn căn hộ phù hợp nhất. Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao cấp phù hợp cho gia chủ nhất. Liên hệ ngay hotline để được tư vấn về chung cư cao cấp: 096.541.2225

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.